La Ville de Castelnaudary poursuit son action pour l'aide à la réhabilitation des logements et des immeubles, notamment en centre ville. En avril 2009, avec le soutien de l'Etat, du Département et de la Région, la ville a lancé sur l’ensemble du territoire de la commune un Programme d'Intérêt Général en faveur de l'aide à la réhabilitation des logements privés afin de répondre aux problématiques d'insalubrité et de précarité énergétique d'une partie de son parc immobilier ancien. Avec l'opération façades, toujours d'actualité dans la commune, cette opération participe à la volonté municipale d'embellir et de valoriser le patrimoine et le cadre de vie chauriens.

RENOVATION DE FACADES : TOUJOURS A LA UNE !

Tous les immeubles (à l'exception des immeubles de moins de 15 ans ou ayant été restaurés depuis moins de 10 ans), peuvent obtenir une aide à la réhabilitation des façades et murs de clôture visibles du domaine public. Afin de savoir si votre immeuble peut bénéficier de cette aide, nous vous suggérons de vous renseigner auprès de notre service urbanisme. Si votre immeuble est bien situé dans le périmètre concerné, un dossier de demande comprenant le cahier des charges et une fiche d'engagement vous sera remis. Il doit être à complété avec les pièces nécessaires à son instruction. Les travaux doivent être réalisés par une entreprise agréée qui établira un devis détaillé et une facture attestant le paiement effectué. Un technicien municipal est chargé d'établir un certificat de conformité des travaux. En aucun cas les travaux ne pourront débuter avant la réception de l’arrêté du Maire les autorisant, et de la décision d’attribution de l’aide.

REHABILITATION DE L'HABITAT ET LUTTE CONTRE LA PRECARITE ENERGETIQUE EN MARCHE

La convention passée entre la Ville, l'Etat, la Région et le Département fait l'objet d'un avenant pour la période de janvier à juin 2010. Cet avenant va permettre de poursuivre les objectifs de logement privés devant être réhabilités, tout en maintenant les différents engagements financiers des partenaires signataires. Des aides financières maintenues jusqu'en juin 2010. Les subventions prévues par le dispositif sont inchangées, elles peuvent aller de 20 % à 80 % du montant des travaux hors taxe. Les bénéficiaires sont :  les propriétaires dont les logements locatifs nécessitent d'importants travaux de réhabilitation afin de sortir d'une situation cumulant des signes de dégradation et de vétusté (humidité, chauffage défectueux, installation électrique dangereuse…),  ou bien les propriétaires occupants, sous conditions de ressources, qui souhaitent entreprendre des travaux contribuant à une diminution des consommations énergétiques (isolation, changement des menuiseries, du système de chauffage,...). Lorsque le projet inclut des travaux favorisant le maintien à domicile des personnes âgées et à mobilité réduite, l'adaptation des logements pour les personnes handicapées, ces postes sont subventionnés à des taux majorés. Ces subventions peuvent être complétées, sous certaines conditions, par les éco-primes de l'Agence Nationale pour l'Amélioration de l'Habitat et, pour les propriétaires bailleurs, par une déduction fiscale à hauteur de 60 % des revenus fonciers. Les travaux doivent être réalisés par des professionnels et ne doivent pas être commencés avant l'accord de l'ANAH.